¿Qué pasa si no retiro el amianto? Sanciones y riesgos
El amianto es uno de los materiales más peligrosos que pueden encontrarse en edificios e instalaciones industriales en España. A pesar de que su uso fue prohibido en el año 2002, todavía hoy existen miles de naves industriales, viviendas y estructuras que mantienen cubiertas o elementos fabricados con fibrocemento con amianto. Conocer las no retirar amianto consecuencias es fundamental para cualquier propietario que aún no ha actuado sobre este problema.
La situación no es baladí. La normativa española es clara y exigente en esta materia, y las autoridades sanitarias y laborales han incrementado en los últimos años la vigilancia sobre este tipo de instalaciones. Muchos propietarios desconocen que mantener materiales con amianto en mal estado o sin control puede acarrear responsabilidades legales, económicas e incluso penales.
En este artículo explicamos de forma clara qué puede ocurrir si no se retira el amianto, qué sanciones contempla la legislación vigente y cuáles son los riesgos reales para la salud y el entorno. La información que aquí encontrarás te ayudará a tomar decisiones fundamentadas y a actuar con responsabilidad.
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Los riesgos para la salud: el amianto no es inofensivo
Antes de hablar de sanciones, es imprescindible entender por qué el amianto es tan peligroso. Las fibras de amianto, cuando el material se deteriora o se manipula de forma incorrecta, se liberan al aire y pueden ser inhaladas. Una vez en el interior del organismo, estas fibras no se eliminan y pueden causar enfermedades graves e irreversibles:
- Mesotelioma pleural: un tipo de cáncer directamente relacionado con la exposición al amianto, con una tasa de supervivencia muy baja.
- Asbestosis: enfermedad pulmonar crónica causada por la acumulación de fibras en el tejido pulmonar.
- Cáncer de pulmón: cuyo riesgo se multiplica en personas expuestas al amianto, especialmente si son fumadoras.
- Otras patologías respiratorias crónicas y degenerativas.
El principal problema es que estas enfermedades tienen periodos de latencia muy largos, de entre 20 y 40 años. Esto significa que el daño puede producirse durante años sin que la persona afectada lo sepa, y cuando aparecen los síntomas, la enfermedad ya está en fase avanzada. No actuar hoy puede tener consecuencias devastadoras para trabajadores, inquilinos, vecinos o cualquier persona que frecuente el inmueble.
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Marco legal: qué dice la normativa española sobre el amianto
La legislación española es contundente en materia de amianto. El Real Decreto 396/2006, de 31 de marzo, establece las disposiciones mínimas de seguridad y salud aplicables a los trabajos con riesgo de exposición al amianto. Esta norma obliga a que cualquier actuación sobre materiales con amianto —ya sea retirada, mantenimiento o encapsulado— sea realizada exclusivamente por empresas inscritas en el Registro de Empresas con Riesgo de Amianto (RERA).
Además, el propietario de un inmueble tiene la obligación de:
- Identificar y evaluar la presencia de amianto en su propiedad.
- Mantener en buen estado los materiales con amianto que no hayan sido retirados, para evitar la liberación de fibras.
- Contratar una empresa RERA cuando sea necesaria cualquier intervención.
- Notificar a la autoridad laboral antes de iniciar cualquier trabajo de desamiantado.
El incumplimiento de estas obligaciones puede derivar en sanciones administrativas significativas.
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Sanciones económicas y responsabilidades legales por no retirar el amianto
Uno de los aspectos que más preocupa a los propietarios es la dimensión económica y legal del problema. Las multas por amianto están recogidas en la Ley de Infracciones y Sanciones en el Orden Social (LISOS), y pueden ser considerablemente elevadas según la gravedad de la infracción:
- Infracciones leves: entre 60 y 2.045 euros.
- Infracciones graves: entre 2.046 y 40.985 euros.
- Infracciones muy graves: entre 40.986 y 819.780 euros.
Una sanción amianto propietario puede producirse por múltiples motivos: no haber realizado una evaluación de riesgos, permitir que trabajadores realicen labores en zonas con amianto sin las medidas de protección adecuadas, contratar empresas no autorizadas para la retirada o no cumplir con las obligaciones de notificación previa a la autoridad laboral.
Pero las consecuencias no se limitan al ámbito administrativo. Si como resultado de la exposición al amianto en un inmueble de tu propiedad alguna persona sufre daños en su salud, podrías enfrentarte a:
- Responsabilidad civil: con obligación de indemnizar a los afectados.
- Responsabilidad penal: en casos de negligencia grave, el propietario puede ser imputado por delitos contra la salud pública o la seguridad de los trabajadores.
- Paralización de obras o actividades por parte de la Inspección de Trabajo.
- Problemas en la transmisión del inmueble: la venta o alquiler de un inmueble con amianto en mal estado puede verse bloqueada o generar litigios posteriores.
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¿Cuándo es obligatorio retirar el amianto?
Muchos propietarios tienen la duda de si están obligados a retirar el amianto de forma inmediata o si pueden esperar. La respuesta depende del estado del material:
- Si el amianto está en buen estado y no friable (no suelta fibras), puede mantenerse bajo vigilancia periódica, aunque siempre es recomendable planificar su retirada.
- Si el material presenta deterioro, grietas, roturas o friabilidad, la retirada se convierte en una obligación urgente, ya que la liberación de fibras supone un riesgo inmediato para la salud.
- En procesos de reforma, demolición o venta, la retirada del amianto es prácticamente ineludible.
El tiempo actúa en contra del propietario: las cubiertas de fibrocemento envejecen, se deterioran con el paso de los años y el riesgo de liberación de fibras aumenta progresivamente. Postergar la decisión no elimina el problema, sino que lo agrava.
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