Preguntas Frecuentes sobre Retirada de Amianto
Resolvemos las dudas más habituales sobre la retirada de amianto, el fibrocemento y la uralita en Cantabria. Si no encuentras tu pregunta, contáctanos.
¿Qué es el amianto y por qué es peligroso?
El amianto (o asbesto) es un mineral fibroso natural con propiedades de resistencia al calor y la tracción. Se usó masivamente en la construcción hasta su prohibición en España en 2002. Es peligroso porque sus fibras microscópicas, cuando se inhalan, se depositan permanentemente en los pulmones y pueden provocar enfermedades graves como asbestosis, mesotelioma pleural y cáncer de pulmón, con períodos de latencia de 20 a 40 años.
¿Es obligatorio retirar el amianto de mi tejado?
No existe en España una ley que obligue a retirar el amianto que esté en buen estado y no suponga riesgo de liberación de fibras. Sin embargo, es obligatorio retirarlo cuando: está deteriorado o roto, se va a realizar una reforma o demolición, un técnico certifica riesgo de emisión de fibras, o lo requiere la administración competente. Además, si realizas cualquier obra, el material con amianto debe ser retirado antes de que comiencen los trabajos.
¿Qué es una empresa RERA?
RERA significa «Registro de Empresas con Riesgo de Amianto». Es un registro obligatorio al que deben estar inscritas todas las empresas que realizan trabajos con materiales que contienen amianto. La inscripción en el RERA garantiza que la empresa cumple los requisitos de formación, equipación y procedimientos exigidos por el Real Decreto 396/2006. Contratar una empresa no inscrita en el RERA es ilegal y puede acarrear sanciones.
¿Cuánto cuesta retirar una cubierta de uralita?
El precio depende de la superficie, altura, estado del material y accesibilidad. Como orientación, la retirada de una cubierta de fibrocemento en una nave industrial suele costar entre 8 y 15 €/m² (incluyendo gestión de residuos). Para tejados de viviendas el coste es algo mayor, entre 12 y 20 €/m², por las dificultades de acceso. Solicita un presupuesto personalizado gratuito: sin visita previa puedes enviarnos fotos y te damos una estimación orientativa.
¿Cuánto tiempo tarda la retirada?
El tiempo total incluye la redacción y aprobación del Plan de Trabajo (7-21 días hábiles según la administración) y la ejecución de los trabajos. Una cubierta de nave industrial de 500 m² suele retirarse en 1-2 días de trabajo. El trámite administrativo previo es el que más tiempo consume. Contacta pronto para iniciar el proceso cuanto antes.
¿Qué documentación entregáis al finalizar?
Al terminar el trabajo entregamos: copia del Plan de Trabajo aprobado por la Inspección de Trabajo, certificado de correcta gestión de residuos peligrosos (albarán del vertedero autorizado), informe fotográfico del trabajo realizado y declaración de residuos entregada a la autoridad ambiental. Esta documentación es necesaria si vas a vender el inmueble o solicitar licencias de obra.
¿Se puede vivir o trabajar en el edificio mientras se retira el amianto?
Depende del tipo de trabajo. En retiradas de cubiertas exteriores (fibrocemento no friable), en general se puede seguir utilizando el interior si se adoptan las medidas de contención adecuadas. En trabajos con amianto friable (proyectado, aislamientos), puede ser necesario desalojar la zona. Nuestros técnicos evaluarán cada caso y te informarán antes de empezar.
¿Trabajáis en toda Cantabria?
Sí. Cubrimos toda la comunidad autónoma de Cantabria: Santander, Torrelavega, Castro Urdiales, Laredo, Reinosa, Camargo, Astillero, Noja, Santoña, Suances, Cabezón de la Sal, Potes y todos los municipios. En la mayoría de zonas no aplicamos recargo por desplazamiento.
¿Qué diferencia hay entre amianto friable y no friable?
El amianto no friable (como el fibrocemento/uralita) tiene las fibras fuertemente unidas a una matriz y no libera fibras en condiciones normales. El amianto friable puede desmenuzarse con la presión de la mano y libera fibras al aire con facilidad: es el tipo más peligroso. La retirada de amianto friable requiere sala de contención hermética y cuesta entre 30 y 60 €/m², frente a los 8-22 €/m² del no friable. Consulta nuestro artículo sobre amianto friable vs no friable.
¿Existen subvenciones para retirar el amianto en Cantabria?
Sí. El Gobierno de Cantabria ofrece ayudas de entre el 30% y el 40% del coste dentro de los planes de rehabilitación. Los fondos Next Generation EU (PRTR) también financian la retirada si se combina con mejoras de aislamiento. Algunos ayuntamientos tienen líneas propias. Además, la actuación puede generar deducciones en el IRPF. Consulta la guía completa de subvenciones 2026.
¿Puedo vender una casa que tiene amianto?
Sí, pero debes informar al comprador si conoces la presencia de amianto (vicio oculto según el Código Civil). No es obligatorio retirarlo antes de la venta si el material está en buen estado, pero se recomienda hacer una inspección y documentar el estado. Si el material está deteriorado, lo más prudente es retirarlo antes de la venta para evitar responsabilidades posteriores. Más información en nuestro artículo sobre vender o alquilar una casa con amianto.
¿Cuánto tiempo tardan en aprobar el Plan de Trabajo?
La Inspección de Trabajo de Cantabria tiene 30 días hábiles para resolver, aunque en la práctica suele tardar entre 7 y 21 días. Es importante iniciar el trámite con antelación si tienes una fecha límite (venta, reforma, inicio de obra). Nosotros tramitamos el Plan sin coste adicional una vez aceptado el presupuesto.
¿Tengo que desalojar el local o la vivienda durante la retirada?
Depende del tipo de amianto. En cubiertas exteriores de fibrocemento (no friable), generalmente no es necesario desalojar el interior si se adoptan las medidas de contención adecuadas. En trabajos con amianto friable (proyectado, aislamientos) puede ser necesario desalojar la zona afectada. Nuestros técnicos evaluarán cada caso antes de empezar.
¿Qué pasa con los residuos de amianto? ¿Cómo se gestionan?
Los residuos de amianto se clasifican como residuos peligrosos (código LER 17 06 01 y 17 06 05). Se embalan en doble bolsa de plástico resistente, se etiquetan correctamente y se transportan por un transportista autorizado hasta un vertedero habilitado para residuos peligrosos con amianto. No pueden depositarse en contenedores de escombros ni vertederos convencionales. Entregamos el certificado de gestión al finalizar.
¿Puedo hacer yo mismo la retirada si es poco material?
No. Independientemente de la cantidad, cualquier trabajo con materiales que contengan amianto debe ser realizado por una empresa inscrita en el RERA con el Plan de Trabajo aprobado. Hacerlo por cuenta propia es ilegal y puede acarrear sanciones de hasta 819.780 € además del riesgo para la salud. Consulta el artículo sobre qué es el RERA y por qué es obligatorio.
¿Hacéis también el tejado nuevo tras retirar la uralita?
Sí. Además de la retirada de amianto, ofrecemos servicios de sustitución de cubierta por chapa lacada, panel sándwich, lucernarios y otros materiales. Puedes solicitar el presupuesto de retirada + cubierta nueva en una sola visita. Llámanos al +34 609 683 147.