Una de las preguntas más frecuentes que recibimos es: ¿cuánto tiempo tarda retirar el amianto? La respuesta honesta es que el proceso completo suele llevar entre 3 y 6 semanas, aunque los trabajos físicos de retirada en sí duran solo 1 a 3 días. ¿Por qué tanto tiempo? Porque la mayor parte del plazo la ocupa el trámite administrativo obligatorio: el Plan de Trabajo ante la Inspección de Trabajo.
En este artículo te explicamos cada fase con sus plazos reales para que puedas planificar tu obra sin sorpresas.
Las 5 fases de la retirada de amianto y sus plazos
Fase 1 — Visita y presupuesto (1-2 días)
Todo empieza con una visita a la obra. Un técnico de Cubiertas y Amianto SL mide la superficie, evalúa el estado del material (si es friable o no friable) y revisa las condiciones de acceso. En 24-48 horas recibes el presupuesto detallado.
Fase 2 — Redacción del Plan de Trabajo (2-5 días laborables)
El Plan de Trabajo es el documento técnico obligatorio regulado por el Real Decreto 396/2006. Incluye los procedimientos de trabajo, los equipos de protección individual (EPI), las medidas de contención, el plan de gestión de residuos y las medidas de seguridad para terceros.
Solo las empresas RERA están autorizadas a redactarlo y presentarlo. Nosotros lo tramitamos en 2 a 5 días laborables desde la firma del contrato.
Fase 3 — Aprobación de la Inspección de Trabajo (7-21 días hábiles)
Esta es la fase que más tiempo consume. La Inspección de Trabajo y Seguridad Social de Cantabria tiene un plazo legal de 30 días para resolver, aunque en la práctica suele tardar entre 7 y 21 días hábiles según la carga de trabajo del momento.
Un plan bien redactado desde el primer intento evita requerimientos de subsanación que pueden alargar este plazo otras 2 semanas. Por eso la experiencia de la empresa RERA marca la diferencia.
Fase 4 — Ejecución de los trabajos (1-3 días)
Con el plan aprobado, se coordinan fecha y acceso a la obra. Los propios trabajos de retirada son rápidos:
- Cubiertas hasta 200 m²: 1 día
- Cubiertas de 200 a 500 m²: 1-2 días
- Superficies mayores o con dificultades de acceso: 2-4 días
El equipo trabaja con los EPI reglamentarios, sistemas de contención y control de fibras en el ambiente según lo especificado en el plan aprobado.
Fase 5 — Gestión de residuos y documentación final (1-2 días)
Los residuos de amianto son residuos peligrosos y deben trasladarse a un vertedero autorizado con gestor homologado. Al finalizar te entregamos:
- Certificado de correcta gestión de residuos peligrosos
- Copia del Plan de Trabajo aprobado por la Inspección de Trabajo
- Albaranes de transporte de residuos
Esta documentación es imprescindible si en el futuro vendes la propiedad o solicitas subvenciones de rehabilitación.
Resumen de plazos
| Fase | Plazo habitual |
|---|---|
| Visita y presupuesto | 1-2 días |
| Redacción Plan de Trabajo | 2-5 días laborables |
| Aprobación Inspección de Trabajo | 7-21 días hábiles |
| Ejecución de trabajos | 1-3 días |
| Gestión residuos y documentación | 1-2 días |
| TOTAL | 3-6 semanas |
¿Puedo vivir en casa durante la retirada?
En la mayoría de los trabajos de retirada de fibrocemento y uralita (amianto no friable en cubiertas exteriores), sí se puede seguir utilizando el interior del edificio durante los trabajos, siempre que se adopten las medidas de segregación indicadas en el Plan de Trabajo. El técnico RERA lo especifica en cada caso concreto.
En trabajos con amianto friable o en espacios interiores, puede ser necesario desalojar temporalmente la zona de trabajo.
Planifica con tiempo — el trámite no se puede acelerar
Si tienes una obra planificada para una fecha concreta, te recomendamos contactarnos con al menos 4-5 semanas de antelación para que la aprobación de la Inspección de Trabajo no retrase tu proyecto.
Puedes solicitarnos presupuesto sin compromiso llamando al 609 683 147 o por WhatsApp. Respondemos en menos de 24 horas.
¿Quieres saber más sobre el proceso? Consulta nuestra guía completa de retirada de amianto en Cantabria o las preguntas frecuentes.